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健康管理

皆様こんにちは。すっかり、ご無沙汰してしまいました。
時は夏。最近雨が多いせいか、蒸し暑いですね。今朝、ハイウェイを走っていたら、花びらが舞いはじめたんです。おかしいな~と思って、これはヒョウだとハッと気づきました。先日は、竜巻注意報も出ましたね。気象の変動にはどうぞ十分にお気をつけ下さい。


さて、エボラ出血熱にかかった米人の患者2名が、アトランタに到着。エモリー大学病院で治療を受けています。西アフリカで猛威をふるっているエボラウィルスですが、二本の厚生労働省がエボラ出血熱についてQ&AをWEBで公開しています。


どのような病気であるか、どうやって感染するのか等、正しい情報を知られたい方は、こちらがリンクになります。


http://www.mhlw.go.jp/bunya/kenkou/kekkaku-kansenshou19/ebola_qa.html


エボラウイルスは、ヒトにエボラウイルス疾患(EVD)を起こし、致死率は90%にもなります。1976年の同時期に、スーダンのンザラと、コンゴ民主共和国のヤンブクの2か所で初めて発生。後者は、エボラ川の近くの村で発生したため、疾患名は川の名前にちなんで名づけられたそうです。


WHOは本日付け(8月12日)で、アフリカ西部でエボラ出血熱の感染者が増加している問題で、治療に未承認薬を使うのは「倫理的」だと認める委員会の検討結果を発表したそうです。有効な治療法がないまま死者が増えている状況に配慮てし、米国が先行して未承認薬の使用に踏み切ったのを容認した結果になりました。
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# by k-fudosan | 2014-08-12 15:10  

アトランタの冬の天気

皆さん、こんにちは。

「アトランタって、こんなに寒いんですか?」と、今年は多く聞かれます。米国の南部で、冬もあまり降雪はなかったんですが、今年は例外中の例外の様です。

1月末の大雪では、帰宅に半日掛かった人も珍しくないという大惨事となりました。ウィンターストームがやって来て、気温が下がって来たら要注意です。摂氏で氷点下になってきますと、雪は凍ってきます。

昨日から、再びストームが通過しています。今夜夜半からは気温が下がり、みぞれ(フリージングレイン)から、雪へと変わる様子ですので、呉々もご注意下さい。

今一度、水道管の破裂対策を申し上げます。
まずヒーターをかけて室温を暖めて下さい。
今夜はどの水道からもポタポタと水を流しておくようにして下さい。
シンクの下の扉は開けっ放しにしておくと、暖かい室温が水道管に触れることができます。
もし破裂してしまったら、水道管のシャットオフバルブを閉じて下さい。お家のどこにこのバルブがあるのか、あらかじめ確かめておいて下さい。管轄の水道局への連絡先も確認しておいて下さい。

以下のサイト(英語)をご参考にして下さい。

http://learningcenter.statefarm.com/residence/maintenance/preventing-frozen-pipes/

木村不動産
(404) 459-5725(オフィス)
(404) 626-7541(木村携帯)
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# by k-fudosan | 2014-02-12 17:50  

HAPPY NEW YEAR

アメリカ人は、メリークリスマス&ハッピーニューイヤーと、同時に挨拶しますので、ちょっと不思議な気持ちになりますが、いよいよ2013年も押し詰まって参りました。


師走の名の通り、何かと慌ただしく時が流れて行きますが、本年中大変お世話になりました御礼を申し上げ、新しい年が希望に満ちた佳い年でありますことを切に祈ります。


来たる年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
皆様のアトランタ生活が、楽しく有意義なものになりますよう、精一杯努力させていただきます。
お役に立てることがございましら、どうぞいつでもご連絡下さい。

木村不動産
240 Sandy Springs Place
Atlanta, Geogia 30328

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# by k-fudosan | 2013-12-30 00:28  

気温が氷点下になった場合の家屋の対策方法

アトランタは紅葉が真っ盛りです! 鑑賞用の梨の木 (Cleveland Flowering Pear Tree) が一番遅くに赤く紅葉すると言われていますが、だいだい感謝祭の頃と思われます。今年は、早くに気温が氷点下近くまで落ち、長く寒い冬になるのでは・・・と心配されましたが、お天気が持ち直し、天高く澄み渡る青空が続き、嬉しいですね。

さて、気温が氷点下になった場合、家屋の対策が必要になってきます。アトランタは南部ゆえに、水道管は断熱材で保護されておりません。それ故、気温が摂氏0度(華氏32度)未満に下がりますと、水道の凍結に対して注意が必要です。

水道管は、気温が氷点下摂氏2度以下で凍結の可能性が高まり、氷点下摂氏4度以下では水道管の凍結破裂の可能性が高まります。水道管が凍結して破裂すると、家の中が大洪水になりかねません。こちらの管理はテナント様の責務となっておりますので、くれぐれもご注意をお願いします。

日中は暖房を使用していますので、暖房の効いた屋内の水道管の凍結はありませんが、深夜は暖房を止めた屋内の室温も氷点下になることがありますので、下記の対策をお願い致します。


注意事項

① 深夜、室温をいつもより高めにして(少なくとも華氏65度前後)、水周り、すなわちキッチン、バスルーム等の温度が、華氏32度以下にならないように、シンクなどのキャビネットを開け、温かい空気が中に入るようにしてください。食器洗い機もドアを開けておいてください。ランドリールームも同様にドアを開け、室温が入るようにしてください。

ガレージに、ホットウォーターヒーターがある場合には、ガレージへ行くドアも半分程度開けて、ガレージへ部屋の空気を流すようにしてください。

② すべての蛇口(バスルーム、キッチン、ランドリールームに流しがある場合にはそちらも)から水を水をポトポト流してください。ホット・コールドの両方から流してください。

③ ガーデンホースの蛇口が前庭とバックヤードにあると思います。元栓がお家の中にある場合には、そちらを閉めて外の蛇口を全開にして水抜きをします。

水道管が凍結する前に、あまり寒くならない今のうちに水抜きをしておいてください。春になるまでそのままで結構です。

もし、冬期中に長期に渡って留守にされる場合には、暖房を切らずに、最低でも華氏55~60度に室温をセットしておくことを忘れずにお願いします。もし氷点下になりそうな夜は、ご近所に住む信頼できる方に鍵を預けられ、夜間に家に入っていただいて上記の対策をお願いされるのも一案です。

以上宜しくお願い致します。ご友人の皆様にもお声を掛けていただければ幸いです。
ご不明な点がございましたらご遠慮なくお問い合わせ下さい。

どうぞ皆様お揃いで楽しいTHANKSGIVINGをお迎え下さい。

木村不動産
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# by K-fudosan | 2013-11-07 04:10  

夏期に家を留守にする場合

学校や地区によって違いがありますが、子どもたちの夏休みも、残すところわずかです。楽しい思い出づくりに、遠出をされた方々も多いのではないでしょうか。また、今だからこそ日本へ、と帰省された方もいらっしゃると思います。


さて、夏期にお家を留守にされる場合、エアコンはどうしたらいいのかと言う質問を受けることがあります。ネットで検索してみますと、アメリカ人の意見は様々で、


節約のためにオフにする。
再び稼働させると多くのエネルギーを必要とするので、つけたままにしておく。

という意見に真っ二つに別れ、どちらの言い分ももっともかも知れません。


木村の意見を聞いてみました。木村は、エアコンを付けっぱなしにしておくことをお勧めするそうです。たとえば、朝家を出て、夕方に帰宅されるばあい、日中の室温を80〜82℉くらいに保たれては如何でしょうか。また、長期に渡って留守にされるご予定の場合は、一日中室温を80〜82℉くらいに保つように、コントロールパネルで調整されることをお勧めしますとの事です。80℉は摂氏で約26.7℃、82℉は27.8℃くらいです。


ところで、オフィスはもちろん、モールなども、アメリカの冷房の強さに驚かれている方々も多いことと思います。体感温度は個人差もありますね。私たちRE/MAX AROUND ATLANTA のオフィスは、冷房が72℉(約22.2℃)に設定されています。陽当たり具合で、部屋によって暑いところがあるため、仕方なく同意していますが、私など長袖が欠かせず、時にポータブルヒーターを使用しているんですが(苦笑)、木村が、すごい暑さだと外回りから帰って来て、外に身体を温めに行くといいよ、と言われたりしています(苦笑)。


幸い、朝夕は気温が下がり、熱帯夜がないことと、全室に冷房が行き渡る幸せを感じたいですね。ジョージア州は公共料金が高めだとの話も耳にしています。節電は心がけたい、でも暑いのは嫌。室温をご自分の適温に調整され、どうぞ快適な夏、そして夏休みをお送りください。


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* 友人の家にモモの木があります。こんなに大きくなってきました。ジョージアのピーチ美味しいですね!
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# by k-fudosan | 2013-07-30 00:03